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温州东都大厦小区二手房售价22306元/平方米,东都大厦小区地址是鹿城江滨西路267号;温州中梁壹号院小区二手房售价25492元/平方米,中梁壹号院小区地址是玉苍路南400米;温州江滨东都大厦小区和灵溪中梁壹号院小区哪个好？