东都大厦和桦组团哪个好？

温州东都大厦小区二手房售价22306元/平方米,东都大厦小区地址是鹿城江滨西路267号;温州桦组团小区二手房售价12177元/平方米,桦组团小区地址是永中街道1号;温州江滨东都大厦小区和永中桦组团小区哪个好？