福利小区和博泰东区哪个好？

渭南福利小区二手房售价4167元/平方米,福利小区地址是金水路与西南京路十字西，路北;渭南博泰东区小区二手房售价待定,博泰东区小区地址是火车站东邻;渭南临渭福利小区和临渭博泰东区小区哪个好？