汇邦沋河华府和福利小区哪个好？

渭南汇邦沋河华府小区二手房售价5241元/平方米,汇邦沋河华府小区地址是滨河大道南段;渭南福利小区二手房售价4167元/平方米,福利小区地址是金水路与西南京路十字西，路北;渭南老城汇邦沋河华府小区和临渭福利小区哪个好？