区委家属院（民主路）和城东佳苑哪个好？

渭南区委家属院（民主路）小区二手房售价待定,区委家属院（民主路）小区地址是民主路22号;渭南城东佳苑小区二手房售价4229元/平方米,城东佳苑小区地址是临渭区滨河大道;渭南临渭区委家属院（民主路）小区和临渭城东佳苑小区哪个好？