区委家属院（民主路）和兴华大厦哪个好？

渭南区委家属院（民主路）小区二手房售价待定,区委家属院（民主路）小区地址是民主路22号;渭南兴华大厦小区二手房售价6197元/平方米,兴华大厦小区地址是乐天大街与金水路十字东南角;渭南临渭区委家属院（民主路）小区和乐天大街兴华大厦小区哪个好？