外窑村和凯越国际哪个好？

威海外窑村小区二手房售价11086元/平方米,外窑村小区地址是益海路,维多利亚北;威海凯越国际小区二手房售价待定,凯越国际小区地址是珠海路699号;威海孙家疃外窑村小区和温泉镇凯越国际小区哪个好？