外窑村和青州南街哪个好？

威海外窑村小区二手房售价11086元/平方米,外窑村小区地址是益海路,维多利亚北;威海青州南街小区二手房售价8845元/平方米,青州南街小区地址是威海市环翠区青州南街;威海孙家疃外窑村小区和环翠楼公园青州南街小区哪个好？