外窑村和铁路小区哪个好？

威海外窑村小区二手房售价11086元/平方米,外窑村小区地址是益海路,维多利亚北;威海铁路小区二手房售价待定,铁路小区地址是［环翠区-合庆］深圳路2-3号;威海孙家疃外窑村小区和合庆铁路小区哪个好？