外窑村和中南·林清月哪个好？

威海外窑村小区二手房售价11086元/平方米,外窑村小区地址是益海路,维多利亚北;威海中南·林清月小区二手房售价待定,中南·林清月小区地址是临港区威泉路和台州路交汇处西100米;威海孙家疃外窑村小区和经区中南·林清月小区哪个好？