海景花园小区和外窑村哪个好？

威海海景花园小区二手房售价10385元/平方米,海景花园小区地址是海景东路,近桃园路;威海外窑村小区二手房售价11086元/平方米,外窑村小区地址是益海路,维多利亚北;威海石岛海景花园小区和孙家疃外窑村小区哪个好？