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威海滨海锦苑小区二手房售价8656元/平方米,滨海锦苑小区地址是淮河街南100米;威海滨海51会馆小区二手房售价7054元/平方米,滨海51会馆小区地址是(环翠区) 沈阳路38号;威海张村滨海锦苑小区和高区滨海51会馆小区哪个好？