同德社区和滨海锦苑哪个好？

威海同德社区小区二手房售价待定,同德社区小区地址是世昌大道89-3号;威海滨海锦苑小区二手房售价8656元/平方米,滨海锦苑小区地址是淮河街南100米;威海世昌大道同德社区小区和张村滨海锦苑小区哪个好？