同德社区和四方路哪个好？

威海同德社区小区二手房售价待定,同德社区小区地址是世昌大道89-3号;威海四方路小区二手房售价10012元/平方米,四方路小区地址是四方路;威海世昌大道同德社区小区和大福源四方路小区哪个好？