同德社区和金林湾哪个好？

威海同德社区小区二手房售价待定,同德社区小区地址是世昌大道89-3号;威海金林湾小区二手房售价20939元/平方米,金林湾小区地址是新初张路1号;威海世昌大道同德社区小区和合庆金林湾小区哪个好？