同德社区和港北街小区哪个好？

威海同德社区小区二手房售价待定,同德社区小区地址是世昌大道89-3号;威海港北街小区二手房售价12515元/平方米,港北街小区地址是港北街小区;威海世昌大道同德社区小区和合庆港北街小区哪个好？