同德社区和外窑村哪个好？

威海同德社区小区二手房售价待定,同德社区小区地址是世昌大道89-3号;威海外窑村小区二手房售价11086元/平方米,外窑村小区地址是益海路,维多利亚北;威海世昌大道同德社区小区和孙家疃外窑村小区哪个好？