同德社区和悦海锦府哪个好？

威海同德社区小区二手房售价待定,同德社区小区地址是世昌大道89-3号;威海悦海锦府小区二手房售价9434元/平方米,悦海锦府小区地址是威海市环翠区大福源,由万科物业开发;威海世昌大道同德社区小区和大福源悦海锦府小区哪个好？