蓬莱小区和铁路小区哪个好？

威海蓬莱小区二手房售价8553元/平方米,蓬莱小区地址是沈阳中路434号附近;威海铁路小区二手房售价待定,铁路小区地址是［环翠区-合庆］深圳路2-3号;威海张村蓬莱小区和合庆铁路小区哪个好？