蓬莱小区和东窑街哪个好？

威海蓬莱小区二手房售价8553元/平方米,蓬莱小区地址是沈阳中路434号附近;威海东窑街小区二手房售价11504元/平方米,东窑街小区地址是塔山东路148-38号;威海张村蓬莱小区和环翠楼公园东窑街小区哪个好？