智慧中心和鱼港路散盘哪个好？

威海智慧中心小区二手房售价11312元/平方米,智慧中心小区地址是经区韩乐坊;威海鱼港路散盘小区二手房售价待定,鱼港路散盘小区地址是鱼港路;威海经区智慧中心小区和环翠楼公园鱼港路散盘小区哪个好？