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威海智慧中心小区二手房售价11312元/平方米,智慧中心小区地址是经区韩乐坊;威海统一北路小区二手房售价8984元/平方米,统一北路小区地址是环翠区孙家疃统一北路;威海经区智慧中心小区和孙家疃统一北路小区哪个好？