民主巷小区和铁路小区哪个好？

威海民主巷小区二手房售价9469元/平方米,民主巷小区地址是红光巷,近统一路;威海铁路小区二手房售价待定,铁路小区地址是［环翠区-合庆］深圳路2-3号;威海大福源民主巷小区和合庆铁路小区哪个好？