中安大厦和民主巷小区哪个好？

威海中安大厦小区二手房售价待定,中安大厦小区地址是海滨南路39号;威海民主巷小区二手房售价9469元/平方米,民主巷小区地址是红光巷,近统一路;威海大福源中安大厦小区和大福源民主巷小区哪个好？