民主巷小区和戚东夼路哪个好？

威海民主巷小区二手房售价9469元/平方米,民主巷小区地址是红光巷,近统一路;威海戚东夼路小区二手房售价10318元/平方米,戚东夼路小区地址是戚东夼路东50米;威海大福源民主巷小区和环翠楼公园戚东夼路小区哪个好？