长青海宴台(别墅)和福山路哪个好？

威海长青海宴台(别墅)小区二手房售价31549元/平方米,长青海宴台(别墅)小区地址是环海路;威海福山路小区二手房售价8983元/平方米,福山路小区地址是花园中路198-6号;威海大福源长青海宴台(别墅)小区和世昌大道福山路小区哪个好？