华纳橡树湾和拂晓新区哪个好？

宿州华纳橡树湾小区二手房售价7328元/平方米,华纳橡树湾小区地址是金海大道9号;宿州拂晓新区小区二手房售价待定,拂晓新区小区地址是纺织路北150米;宿州埇桥华纳橡树湾小区和埇桥拂晓新区小区哪个好？