胜利路安置小区和华纳橡树湾哪个好？

宿州胜利路安置小区二手房售价7909元/平方米,胜利路安置小区地址是银河一路;宿州华纳橡树湾小区二手房售价7328元/平方米,华纳橡树湾小区地址是金海大道9号;宿州埇桥胜利路安置小区和埇桥华纳橡树湾小区哪个好？