华纳橡树湾和二中新村哪个好？

宿州华纳橡树湾小区二手房售价7328元/平方米,华纳橡树湾小区地址是金海大道9号;宿州二中新村小区二手房售价待定,二中新村小区地址是二中巷22号;宿州埇桥华纳橡树湾小区和埇桥二中新村小区哪个好？