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宿州中煤三建宿东商住小区二手房售价5277元/平方米,中煤三建宿东商住小区地址是汴河东路27号;宿州新都明珠苑小区二手房售价待定,新都明珠苑小区地址是浍水东路31号;宿州埇桥中煤三建宿东商住小区和埇桥新都明珠苑小区哪个好？