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宿州中煤三建宿东商住小区二手房售价5277元/平方米,中煤三建宿东商住小区地址是汴河东路27号;宿州汴北新区安置房直签协小区二手房售价待定,汴北新区安置房直签协小区地址是新一中北;宿州埇桥中煤三建宿东商住小区和埇桥汴北新区安置房直签协小区哪个好？