观湖园和新华苑二期/广场一号哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2012年 | 2005年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 165000㎡ | 36613㎡ |
| 容积率 | 0.44 | 3.0 |
| 绿化率 | 30.0% | 35.0% |
| 规划户数 | 1017 | 302 |
| 车位数 | 330 | 198 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅,别墅 | 住宅,商办 |
公司信息
| 开发公司 | 深圳和记黄埔观澜地产有限公司 | 深圳市源发实业有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 和记物业服务（深圳）有限公司 | 深圳市乐景物业管理公司 |
| 物业费 | 4.9至6.5元/平米/月 | 1.80元/平米·月 |
周边配套
| 交通 | 9公交站；0地铁站 陂头小区，陂老村，丰盛集团，招呼站，黎光村，黎光工业区，黎光社区工作站，佳怡工业园，捷坤工业区 | 18公交站；1地铁站 幸福城三期，清龙天桥，清湖社区，清龙，文化广场北，富士康西二门总站，龙华区民政局，清湖社区工作站，富士康西二门，伍屋村，清湖地铁站，清湖站，文化广场西，文化广场东，新宝城酒店，国鸿大厦，龙华文化广场，龙华区办事大厅，清湖 |
|---|---|---|
| 学校 | 2幼儿园；0小学；0中学 乐博幼儿园，华艺幼儿园 | 6幼儿园；0小学；0中学 盛世江南幼儿园，幸福沁心幼儿园，龙华新富龙幼儿园，宝树幼儿园，格赛尔幼儿园，瑞德启蒙早教龙华中心 |
| 医疗 | 6医疗机构 深圳伟光医院大富社区健康服务中心，碧野诊所，余碧野西医外科诊所，陈楚源西医外科诊所，陈楚源诊所，龙华区中心医院黎光社区健康服务中心 | 5医疗机构 美约医美整形，深圳市第二人民医院富士康J区社康中心，国鸿口腔，程蕾口腔诊所，牙医世家口腔诊所 |
| 银行 | 0ATM；0营业厅 | 0ATM；1营业厅 东亚银行(龙华支行) |
| 购物 | 3商场 智慧百货超市，福惠多(黎光工业路)，优鲜超市 | 6商场 优鲜live生活超市，田源生活超市，乐购express(ICO时尚购物领地店)，美宜佳9846店，鲜谷源连锁超市，快递超市 |