观湖园和佳兆业水岸新都四五期哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2012年 | 2008年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 165000㎡ | 307580㎡ |
| 容积率 | 0.44 | 1.0 |
| 绿化率 | 30.0% | 32.0% |
| 规划户数 | 1017 | 1418 |
| 车位数 | 330 | 总车位数：2739，地面车位100元/月，地下车位200元/月 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅,别墅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 深圳和记黄埔观澜地产有限公司 | 佳兆业地产（深圳）有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 和记物业服务（深圳）有限公司 | 佳兆业物业管理（深圳）有限公司 |
| 物业费 | 4.9至6.5元/平米/月 | 2.20元/平米·月 |
周边配套
| 交通 | 9公交站；0地铁站 陂头小区，陂老村，丰盛集团，招呼站，黎光村，黎光工业区，黎光社区工作站，佳怡工业园，捷坤工业区 | 10公交站；0地铁站 坪西村天桥，坪西路口，坪西市场，新恒生，坪西南路口，展丰万家，坪西村委，龙岭南路口，发佳工业区，新嘉百货 |
|---|---|---|
| 学校 | 2幼儿园；0小学；0中学 乐博幼儿园，华艺幼儿园 | 1幼儿园；0小学；0中学 坪西幼儿园 |
| 医疗 | 6医疗机构 深圳伟光医院大富社区健康服务中心，碧野诊所，余碧野西医外科诊所，陈楚源西医外科诊所，陈楚源诊所，龙华区中心医院黎光社区健康服务中心 | 1医疗机构 彭志明西医内科诊所 |
| 购物 | 3商场 智慧百货超市，福惠多(黎光工业路)，优鲜超市 | 4商场 明佳兴百货，好运万家生活超市，信誉百货，昇满百货 |