凯旋新世纪和灵山旅游区散楼哪个好？

上饶凯旋新世纪小区二手房售价9615元/平方米,凯旋新世纪小区地址是旭日南大道50号;上饶灵山旅游区散楼小区二手房售价待定,灵山旅游区散楼小区地址是上饶市广信区清水乡左溪村;上饶上饶凯旋新世纪小区和上饶灵山旅游区散楼小区哪个好？