凯旋新世纪和帝泊湾哪个好？

上饶凯旋新世纪小区二手房售价9615元/平方米,凯旋新世纪小区地址是旭日南大道50号;上饶帝泊湾小区二手房售价8254元/平方米,帝泊湾小区地址是上饶市滨江西路;上饶上饶凯旋新世纪小区和上饶帝泊湾小区哪个好？