水木清华园和五三中巷哪个好？

上饶水木清华园小区二手房售价10513元/平方米,水木清华园小区地址是上饶县七六路30号,商铺,车库;上饶五三中巷小区二手房售价待定,五三中巷小区地址是上饶市四中对面;上饶上饶水木清华园小区和信州五三中巷小区哪个好？