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上饶中央一品小区二手房售价7453元/平方米,中央一品小区地址是商铺,惟义路112号;上饶水木清华园小区二手房售价10513元/平方米,水木清华园小区地址是上饶县七六路30号,商铺,车库;上饶上饶中央一品小区和上饶水木清华园小区哪个好？