顺其大厦和书院路散楼哪个好？

上饶顺其大厦小区二手房售价待定,顺其大厦小区地址是赣东北大道88号;上饶书院路散楼小区二手房售价6319元/平方米,书院路散楼小区地址是信州区 水南街商圈;上饶信州顺其大厦小区和信州书院路散楼小区哪个好？