顺其大厦和清水湾(灵山大道)哪个好？

上饶顺其大厦小区二手房售价待定,顺其大厦小区地址是赣东北大道88号;上饶清水湾(灵山大道)小区二手房售价12814元/平方米,清水湾(灵山大道)小区地址是上饶市上饶县上饶;上饶信州顺其大厦小区和上饶清水湾(灵山大道)小区哪个好？