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上饶中央一品小区二手房售价7453元/平方米,中央一品小区地址是商铺,惟义路112号;上饶皂头自建房小区二手房售价4680元/平方米,皂头自建房小区地址是毛埂皂周路;上饶上饶中央一品小区和上饶皂头自建房小区哪个好？