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上饶中央一品小区二手房售价7453元/平方米,中央一品小区地址是商铺,惟义路112号;上饶东升路散楼小区二手房售价8842元/平方米,东升路散楼小区地址是上饶市广信区东升路;上饶上饶中央一品小区和上饶东升路散楼小区哪个好？