中央一品和名星广场哪个好？

上饶中央一品小区二手房售价7453元/平方米,中央一品小区地址是商铺,惟义路112号;上饶名星广场小区二手房售价9441元/平方米,名星广场小区地址是赣东北大道8号;上饶上饶中央一品小区和信州名星广场小区哪个好？