中央一品和普济巷哪个好？

上饶中央一品小区二手房售价7453元/平方米,中央一品小区地址是商铺,惟义路112号;上饶普济巷小区二手房售价9095元/平方米,普济巷小区地址是信州区 亿升商圈;上饶上饶中央一品小区和信州普济巷小区哪个好？