福星小区和带湖景苑哪个好？

上饶福星小区二手房售价待定,福星小区地址是茶圣路35号;上饶带湖景苑小区二手房售价5093元/平方米,带湖景苑小区地址是上饶市信州区带湖路带湖景苑;上饶信州福星小区和信州带湖景苑小区哪个好？