福星小区和铁路新村2路哪个好？

上饶福星小区二手房售价待定,福星小区地址是茶圣路35号;上饶铁路新村2路小区二手房售价10024元/平方米,铁路新村2路小区地址是茶山路与铁路新村二路交叉口西100米;上饶信州福星小区和信州铁路新村2路小区哪个好？