福星小区和滨江东路散楼哪个好？

上饶福星小区二手房售价待定,福星小区地址是茶圣路35号;上饶滨江东路散楼小区二手房售价9028元/平方米,滨江东路散楼小区地址是沿河东路15号;上饶信州福星小区和信州滨江东路散楼小区哪个好？