天景瑞都和福星小区哪个好？

上饶天景瑞都小区二手房售价6919元/平方米,天景瑞都小区地址是解放路33号;上饶福星小区二手房售价待定,福星小区地址是茶圣路35号;上饶信州天景瑞都小区和信州福星小区哪个好？