胜利路5号和友邦商寓楼哪个好？

上饶胜利路5号小区二手房售价6128元/平方米,胜利路5号小区地址是胜利路5号;上饶友邦商寓楼小区二手房售价7683元/平方米,友邦商寓楼小区地址是信美路友邦商寓楼;上饶信州胜利路5号小区和上饶友邦商寓楼小区哪个好？