胜利路5号和马家弄人行宿舍哪个好？

上饶胜利路5号小区二手房售价6128元/平方米,胜利路5号小区地址是胜利路5号;上饶马家弄人行宿舍小区二手房售价待定,马家弄人行宿舍小区地址是信州区 亿升商圈;上饶信州胜利路5号小区和信州马家弄人行宿舍小区哪个好？