带湖路12号和普济巷哪个好？

上饶带湖路12号小区二手房售价6877元/平方米,带湖路12号小区地址是带湖路21-12号附近;上饶普济巷小区二手房售价9095元/平方米,普济巷小区地址是信州区 亿升商圈;上饶信州带湖路12号小区和信州普济巷小区哪个好？